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案例:“二套房”见证60末男人理财成长 人物：FRANK 出生年代：1967年 理财方式：买啥也别买股票，不买啥也别不买房子 朋友FRANK是幸运的一个，毕业于90年代初，那时他的专业很好找工作，最不济的也是市一级的外贸单位。而他又碰巧做钢材的进出口。经历过那个通胀时期的人都知道，那时稍有经济头脑的人都想倒一把钢材，他有了一点钱，用15万买了一套70多平方的两室一厅房。 后来因为工作原因FRANK去了外地，3年后当他再回上海，突然发现因为城市规划，上海的房市一个劲儿地升温，以前从来很冷淡的中介纷纷打电话来问。出售信息一贴出去，手机马上不停，很快FRANK便以30万的价格出手了那套房子。赚回了15万。 卖了第一套房之后，FRANK移居到了广州。考虑租房不划算，决定买房。也是巧合，一次FRANK无意中听一个中介提到“拍卖”的房子如何如何，于是马上回家查报纸，果然在不起眼的地方发现好多房产拍卖信息。于是他开始频繁返回上海去参加拍卖会，七八场下来就相中了一套112平方的3室一厅房。 拍卖会前由拍卖方组织去看房，装修很漂亮，虽然未必适合居家，但看起来真的赏心悦目，而且是公家财产，用料相当讲究。房子虽是二手，但相当“新”。可能是因为装修风格的原因，拍卖会上这套房子的买家不多，几个回合下来，FRANK以76万的价格竞拍成功了。 FRANK说，买拍卖房的最大好处就是不用担心房产有无产权，拍卖行会把这些问题搞得清清楚楚。还有就是不用给中介费。“现在这套房的市价已经是100多万了，而且才仅仅一年多的时间里就翻到这样的价位，这两套房的转手经历，让FRANK更懂了如何以房屋来理财增值。 给60年代中产男女的理财建议 守住“五子登科” 很多60年代生人就是这样突然间“中产”起来的，他们的暴发显得没有底气，因为是跟对了大势，难免有跟着捞一票的感觉。现在的这样一群60男人，真可比拟足球界的“黄金一代”：飚升迅速、未来摇摆。 从年龄段看，中产男女大多在30—40岁之间，经过爱情与婚姻的历练，他们对感情应该有了理智的认识，这种理智的认识基本上还是传统意义上的责任和义务。中产男女经历了半辈子的努力，终于五子登科。这时候的中产男女，投资应该是以稳健为主，切忌冒进和投机。一般说来，理财专家会建议60年代出生的中产男女以30%的资金投入风险投资中去，而以60%或者以上的资金投到稳健的投资项目中去。要知道，在此后几十年的后半生中，除非你对目前的生活很不满意，作为中产男女能靠合理的理财和金钱规划，守住“五子登科”的境界，也算是相当不错的一项成绩。 70年代生人：要么极左要么极右 这一代人的群体特征是：他们普遍受过高等教育，现在是各单位实干人物中的绝对主力。年轻有为的，说不定已经混上一个中层干部当当；还有懵懂不知的，说不定仍在失业、待业徘徊。 70年代生人，他们是很两极的一群人。一部分向左走，一部分向右走去。向左走的这一拨，普遍是1975年之前出生的一群，他们没有受过并轨之后读大学要收费的阵痛，更没有体会过高校扩招后毕业生求职的惊慌失措。以前常说的天之骄子，就是他们这样的人。求安稳，是70年代前半部分生人的特征。
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